1978〜1988年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市住之江区
29.3万円/㎡
前年比+2.2%
大阪マリンハイツ2号館
大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
/ ポートタウン西駅 徒歩7分
1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より4%割安
相場
1,873万円
28.4万円/㎡
602
1,449
2,296
3,144
AI査定結果
推定相場価格
1,873万円
28.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,449万円〜2,296万円
22.0万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月31日
大阪マリンハイツ2号館
1,798万円（27.2万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴51件の平均平米単価は21.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 1,798万円 | 27.2万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/11 | 1,680万円 | 21.5万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 1,830万円 | 23.4万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/01 | 1,799万円 | 23.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 1,880万円 | 28.5万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/31 | 1,850万円 | 23.7万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 25.3万円 | 4階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 990万円 | 12.9万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 1,280万円 | 16.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,050万円 | 15.9万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,050万円 | 15.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 1,150万円 | 17.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,180万円 | 17.9万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 19.4万円 | 1階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/20 | 1,280万円 | 19.4万円 | 9階 | 66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 990万円 | 15.0万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 1,998万円 | 21.4万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 1,998万円 | 21.6万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,180万円 | 17.9万円 | 10階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,998万円 | 21.5万円 | 3階 | 93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,830万円 | 23.4万円 | 1階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 1,830万円 | 23.4万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 1,890万円 | 24.2万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 1,880万円 | 24.5万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 25.8万円 | 5階 | 76.8㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/03/06 | 1,980万円 | 27.0万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,180万円 | 28.4万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,180万円 | 29.8万円 | 5階 | 73.22㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,498万円 | 19.2万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,098万円 | 22.5万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,098万円 | 22.7万円 | 3階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 1,950万円 | 25.0万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/06 | 1,598万円 | 20.4万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,990万円 | 25.5万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 23.8万円 | 7階 | 92.4㎡ | 3LDK | - |
| 2023/12/06 | 1,648万円 | 21.1万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,150万円 | 23.3万円 | 7階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/07 | 1,998万円 | 22.5万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,180万円 | 23.4万円 | 3階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 1,748万円 | 22.4万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/20 | 1,998万円 | 21.6万円 | 7階 | 92.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,080万円 | 23.4万円 | 7階 | 88.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 1,798万円 | 23.0万円 | 3階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/19 | 998万円 | 15.1万円 | 8階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 2,198万円 | 23.6万円 | 7階 | 93.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,090万円 | 26.7万円 | 7階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/23 | 1,200万円 | 15.4万円 | 5階 | 78.15㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,200万円 | 15.4万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/04 | 1,150万円 | 15.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 1,250万円 | 16.0万円 | 6階 | 78.15㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,798万円 | 27.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/07/31 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/07/07 | かもめ第1コーポ13号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅4分 | 1,648万円 | 23.0万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 175戸 | SRC |
| 2024/03/25 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
| 2025/04/16 | 南港ポートタウンうしお25号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅8分 | 1,980万円 | 26.6万円 | 74.34㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 161戸 | SRC |
| 2024/09/27 | 南港コープうしお22号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,679万円 | 21.7万円 | 77.33㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1982年 | 129戸 | SRC |
| 2023/12/26 | エバーグリーン12号棟 大阪市住之江区南港中二丁目 | ポートタウン東駅5分 | 1,450万円 | 21.7万円 | 66.92㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 173戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,580万円 | 25.6万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ハイツみどり木 大阪市住之江区緑木一丁目 | 北加賀屋駅6分 | 1,898万円 | 28.7万円 | 66.18㎡ | 2LDK+S | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 88戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市住之江区では2.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は大阪市住之江区の平均と比較して7.2%割安です。