大阪マリンハイツ2号館

  • 大阪府大阪市住之江区南港中五丁目

  • / ポートタウン西駅 徒歩7分

  • 1983年築 / 14階建 / 128戸 / SRC造

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価格偏差値

52.8
割安

推定相場価格より6.3%割安

販価
1,880万円
28.5万円/㎡
相場
2,005万円
30.4万円/㎡
661
1,557
2,453
3,349
AI査定結果
推定相場価格
2,005万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,453万円
23.6万円/㎡〜37.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年6月14日
大阪マリンハイツ2号館
1,880万円（28.5万円/㎡）/ 10階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴58件の平均平米単価は21.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/131,880万円28.5万円10階 66㎡ 3LDK南
2025/06/021,799万円23.4万円1階 76.8㎡ 3LDK南
2025/06/021,850万円23.7万円4階 78.15㎡ 3LDK-
2025/05/131,980万円25.3万円4階 78.15㎡ 3LDK南
2025/04/25990万円12.9万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/03/311,280万円16.7万円10階 76.8㎡ 3LDK南
2025/01/211,050万円15.9万円9階 66㎡ 2LDK南
2024/12/241,050万円15.9万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/12/211,150万円17.4万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/11/091,180万円17.9万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/10/211,280万円19.4万円1階 66㎡ 2LDK南
2024/10/201,280万円19.4万円9階 66㎡ 2LDK南
2024/10/03990万円15.0万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/09/301,980万円25.8万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/06/281,998万円21.4万円3階 93.3㎡ 3LDK南
2024/06/201,998万円21.6万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2024/06/141,180万円17.9万円10階 66㎡ 3LDK南
2024/05/261,998万円21.5万円3階 93㎡ 3LDK南
2024/05/201,830万円23.4万円1階 78.15㎡ 3LDK南
2024/05/201,830万円23.4万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/05/091,890万円24.2万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/04/231,880万円24.5万円6階 76.8㎡ 3LDK南
2024/04/121,980万円25.8万円5階 76.8㎡ 1SLDK南
2024/04/101,880万円24.5万円6階 76.8㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2024/04/011,980万円25.8万円6階 76.8㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2024/04/012,180万円28.4万円5階 76.8㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム南
2024/03/061,980万円27.0万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2024/02/232,180万円28.4万円5階 76.8㎡ 3LDK南
2024/02/212,180万円29.8万円5階 73.22㎡ 3LDK南
2024/02/181,498万円19.2万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/271,598万円20.4万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/272,098万円22.5万円3階 93.3㎡ 3LDK南東
2024/01/091,950万円25.0万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2024/01/092,098万円22.7万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2023/12/262,198万円23.8万円7階 92.4㎡ 3LDK-
2023/12/261,990万円25.5万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2023/12/061,648万円21.1万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/11/282,150万円23.3万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/192,180万円23.6万円3階 92.4㎡ 3LDK南
2023/11/071,998万円22.5万円7階 88.8㎡ 3LDK南
2023/10/272,180万円23.4万円3階 93.3㎡ 3LDK南東
2023/10/221,748万円22.4万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/10/201,998万円21.6万円7階 92.4㎡ 3LDK南
2023/10/012,080万円23.4万円7階 88.8㎡ 3LDK南
2023/10/011,798万円23.0万円3階 78.15㎡ 3LDK南
2023/09/19998万円15.1万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/09/012,198万円23.6万円7階 93.3㎡ 3LDK南
2023/08/262,090万円26.7万円7階 78.15㎡ 3LDK南
2023/07/231,200万円15.4万円5階 78.15㎡ 2LDK南
2023/07/041,200万円15.4万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2023/07/041,150万円15.0万円5階 76.8㎡ 4LDK南
2023/06/091,250万円16.0万円6階 78.15㎡ 3LDK南
2023/05/141,200万円15.6万円5階 76.8㎡ 4LDK南
2023/04/29798万円12.1万円8階 66㎡ 3LDK南
2023/02/011,080万円12.2万円7階 88.8㎡ 4LDK南
2023/01/28880万円13.3万円8階 66㎡ 3LDK南
2022/11/182,098万円22.5万円4階 93.3㎡ 3LDK南
2022/09/052,180万円23.4万円4階 93.3㎡ 3LDK南

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13大阪マリンハイツ2号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,880万円28.5万円66㎡3LDK10階 / 14階建 南1983年128戸SRC
2024/09/30大阪マリンハイツ1号館
大阪市住之江区南港中五丁目
ポートタウン西駅7分 1,780万円21.7万円82.2㎡3LDK11階 / 12階建 南1979年128戸SRC
2025/06/13南港はなのまち住宅31号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,680万円23.0万円73.13㎡3LDK7階 / 9階建 東1982年138戸SRC
2025/06/02サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟
大阪市住之江区南港中五丁目
中ふ頭駅3分 1,780万円23.6万円75.53㎡3LDK3階 / 10階建 -1982年120戸SRC
2025/06/08かもめ第1コーポ13号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅4分 1,698万円23.7万円71.75㎡3LDK12階 / 14階建 南1982年175戸SRC
2023/12/26カモメ第1コーポ12号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅2分 1,580万円22.1万円71.64㎡3LDK8階 / 14階建 南1982年104戸SRC
2024/09/27南港コープうしお22号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅7分 1,679万円21.7万円77.33㎡3LDK8階 / 15階建 南東1982年129戸SRC
2025/05/22南港ポートタウンうしお25号棟
大阪市住之江区南港中三丁目
ポートタウン西駅8分 1,980万円26.6万円74.34㎡3LDK6階 / 13階建 -1986年161戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、大阪市住之江区では8.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.5万円）は大阪市住之江区の平均と比較して5.6%割高です。
1978〜1988年築, 専有面積56.00㎡〜76.00㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+6.1%
大阪市住之江区
27.0万円/㎡
前年比-8.1%

マンション概要

マンション名大阪マリンハイツ2号館
所在地大阪府大阪市住之江区南港中五丁目
交通ポートタウン西駅徒歩7分
築年月1983年
階数14階建
総戸数128戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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